日本の住宅の寿命は平均約30年と言われ、欧米に比べてかなりの短命と言われています。折角のマイホーム…35年のローンを払い終わる前に建て替えになってしまうのでは…？ そこで大切なのが定期的な点検と補修工事です。定期的な点検を行うことで、何か異常が見つかった場合でも早期に対処することができ、被害や費用を最小限に抑えることが可能になります。 日興ホームでは、お施主様のご要望に合わせて最長50年に及ぶ長期に渡って、お客様の住まいをアフターサポート。大切な家族と末永く安心して暮らしていただくために、住まいの品質を保ち続けるお手伝いをいたします。

瑕疵担保責任保険「㈱住宅あんしん保証」「㈱ハウスジーメン（Bino）」では、新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、修補費用の一定割合を保険金として支払います。

保険の対象となる範囲は、以下に示す通り「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で定められた「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」です。保険の対象期間は、保証証記載の引き渡し日から10年となります。

義務検査や社内検査だけでは、住宅品質を確保できません。建築中は、建築基準法及び瑕疵担保責任履行法に沿った検査の他、フラット35（住宅ローン）を利用する場合の適合証明検査という一般的な義務検査しかありません。しかし、施工管理を行う上で、法令により明確化されている領域は、わずか47％しか無く、残りの53％の領域については、義務検査ではチェックできない領域＝現場任せなのが現実です。当社が実施している、第三者機関「㈱NEXT STAGE」のリサーチ統計データによると、是正勧告を出した要因として約36％が職人の作業ミスであったことが確認できます。

「オーナー様が安心して暮らせる家をご提供したい」日興ホームはそんな思いのもと、信頼できる第三者会社（㈱NEXT STAGE）に施工中の品質監査を実施しています。法律による義務検査や保険の適合検査、そして現場での自主検査に加え、 第三者の厳しい目でチェックすることで、住宅の品質を確保します。

第三者住宅検査機関は国内にいくつか存在しますが、日興ホームが導入している㈱NEXT STAGEは業界初の第三者品質監査会社であり、国際規格（ISO19011）指針に沿った監査マネージメントを実施します。施工現場を見える化するためのクラウドシステム「GenKan‐NSアプリケーション」を使用し、現場で後戻りできない主要工程の施工精度をしっかりと第三者の視点で監査。日興ホームで定めた一定の品質基準にしっかりと適合させることで、現場で施工する多くの職人の人的裁量に左右されない安定した品質管理をご提供します。

現場では、有資格者（建築士）という国内資格規定だけでなく、 ネクストステージグループの現場監査士としての学習を受講し 試験に合格した「認定現場監査士」が第三者監査を実施します。また、ネクストステージでは、現場監査士としての学習教育に おいて国際認証（ISO29993）を取得しています。これが、 お客様の現場における監査をより安定的に実施し、より厳しい 視点で住まいの品質を確保するための証となります。